-
1 Подарок в виде недвижимости.
leg.N.P. SPECIFIC LEGACY (http://moscow-translator.ru/legal-translation)Универсальный русско-английский словарь > Подарок в виде недвижимости.
-
2 обеспечение в виде недвижимости
Универсальный русско-английский словарь > обеспечение в виде недвижимости
-
3 имущество в виде недвижимости
nmanag. ImmobilienvermögenУниверсальный русско-немецкий словарь > имущество в виде недвижимости
-
4 залог в виде недвижимости
Русско-французский финансово-экономическому словарь > залог в виде недвижимости
-
5 залог в виде недвижимости
nbank. gage immobilierDictionnaire russe-français universel > залог в виде недвижимости
-
6 заклад недвижимости
nlaw. anticresis (Иногда переводят в виде транслитерации древнегреческого оригинала - "антихрезис") -
7 залог
ж( предмет) gage, cautionnement, nantissement; ( действие) mise en gage, mise en nantissement; ( недвижимости) hypothèque; см. тж закладбрать в залог — prendre en nantissement, prendre engage
быть в залоге — être en gage, être nanti, être hypothéqué
отдавать в залог — donner en gage, donner en nantissement
выкупать из залога — dégager, dénantir, retirer un gage
освобождать из-под залога — dégager, ( недвижимость) déshypothéquer
под залог — sur gage, sur nantissement, sur cautionnement
кредитовать под залог — prêter sur gage, prêter sur cautionnement, prêter sur nantissement
получать под залог (ссуду) — emprunter sur gage, emprunter sur cautionnement, emprunter sur nantissement ( недвижимости) emprunter sur hypothèque
ссужать под залог — см. кредитовать под залог
- залог в обеспечение кредитазалог с переходом права собственности — nantissement avec dépossession, gage avec dépossession
- залог в виде документов
- залог в виде наличности
- залог в виде недвижимости
- залог в виде ценных бумаг
- залог валюты
- залог денежных сумм
- залог имущества
- залог движимого имущества
- залог недвижимого имущества
- залог недвижимости
- залог по торговой сделке
- залог предприятия
- залог товаров
- залог ценных бумаг
- выкупленный залог
- денежный залог
- изъятый залог
- ипотечный залог
- коммерческий залог
- морской залог
- невыкупленный залог
- общий залог
- торговый залог
- условный залог -
8 ипотечный залог
-
9 залог
(недвижимости, активов) mortgage, mortgaging, pledge, security interest; (обеспечение по ссуде, кредиту) security, collateral; (вещей) pawn, pawning; (денежное поручительство) bail, guarantee; (задаток) deposit, handsel -
10 Финансовый кредит
Кредит в основном выдают банки. Кредиты могут предоставляться и хозяйствующими субъектами, имеющими свободные денежные средства. К ним относятся:
Несиені негізінен банкілер береді. Несиені бос ақшалай қаражаты бар шаруашылық жүргізуші субъектілер де беруі мүмкін. Оларға мыналар жатады:
- инвестиционные фонды;
- инвестициялық қорлар;
- траст-компании;
- траст-компаниялар;
- финансовые компании.
- қаржы компаниялары.
Для получения кредита заемщик предоставляет кредитору следующие документы:
Несие алу үшін қарызгер несиегерге мынадай құжаттар береді:
- заявку;
- өтінім;
- заверенные нотариусом копии учредительных документов (учредительный договор, устав, свидетельство о регистрации);
- құрылтай құжаттарының нотариус растаған көшірмелері (құрылтай шарты, жарғы, тіркелу туралы куәлік);
- заверенную нотариусом карточку (оригинал) с образцами подписей, печати;
- нотариус растаған карточка (түпнұсқа) мен қойылған қолдардың, мөрдің үлгілері;
- баланс на последнюю отчетную дату, заверенный нотариусом;
- нотариус растаған соңғы есеп берілген күнгі теңгерім;
- акт аудиторской проверки;
- аудиторлық тексеру актісі;
- справка из налоговой инспекции.
- салық инспекциясынан анықтама.
Плата за кредит взимается по ставкам, сложившимся на денежном рынке по краткосрочным кредитам и на рынке капитала по долгосрочным кредитам.
Несие үшін төленетін ақы қысқа мерзімді несие бойынша ақша нарығында және ұзақ мерзімді несие бойынша капитал нарығында қалыптасқан мөлшерлемелер бойынша алынады.
Процентные ставки обычно определяются банком как договорные по соглашению с заемщиком и устанавливаются на период, обусловленный кредитным договором. Банк может применять следующие методы взимания процентов. Процент удерживается:
Пайыздық мөлшерлеме әдетте қарызгермен келісе отырып шарттық мөлшерлеме ретінде айқындалады және несие шартында белгіленген кезеңге белгіленеді. Банк пайыздарды алудың мынадай әдістерін қолдана алады. Пайыз:
- в момент предоставления кредита;
- пайыз несие берілген сәтте;
- в момент погашения кредита;
- несие өтелген сәтте;
- равномерными взносами на протяжении всего срока кредита.
- бүкіл несие мерзімінің бойына біркелкі жарна түрінде ұсталады.
Формы предоставления кредита заемщику различны. Наиболее часто встречающиеся виды кредитования следующие:
Қарызгерге несие беру нысандары алуан түрлі болуы мүмкін. Несие берудің неғұрлым жиі кездесетін түрлері мыналар:
- срочный кредит;
- мерзімді несие;
- контокоррентный кредит;
- контокорренттік несие;
- онкольный кредит;
- онколдық несие;
- ломбардный кредит;
- ломбардтық несие;
- синдицированный кредит;
- синдикатталған несие;
- ипотечный кредит.
- ипотекалық несие.
Срочный кредит – это обычная форма кредита. Банк перечисляет на расчетный счет заемщика сумму кредита. По истечении срока кредит погашается, т.е. заемщик перечисляет со своего расчетного счета банку соответствующую сумму денег.
Мерзімді несие – несиенің жай нысаны. Банк қарызгердің есеп айырысу шотына несие сомасын аударады. Мерзімі өткеннен кейін несие өтеледі, яғни қарызгер өзінің есеп айырысу шотынан банкіге тиісті ақша сомасын аударады.
Контокоррент – единый счет, на котором учитывается все операции банка с клиентом. На контокорренте отражаются, с одной стороны, кредит банка и все платежи со счета по поручению клиента, а с другой – средства, поступающие в банк от клиентов в виде выручки, вкладов, возврата кредита и др. Контокоррент представляет собой сочетание ссудного счета с текущим и может иметь дебетовое или кредитовое сальдо.
Контокоррент – банкінің өз клиентімен жасалатын барлық операциясы есепке алынатын бірыңғай шот. Контокоррентте, бір жағынан, банк несиесі және клиенттің тапсыруымен шоттан төленетін барлық төлемдер көрсетіледі, екінші жағынан, клиенттен ақшалай түсім, салым, несиені қайтару, т.б. түрінде түскен қаражат көрсетіледі. Контокоррент – несие шотының ағымдағы шотпен ұштасуы және оның дебеттік немесе кредиттік сальдосы болуы мүмкін.
Онкольный кредит – краткосрочный кредит, который погашается по первому требованию и, как правило, выдается под обеспечение ценными бумагами и товарами.
Онколдық несие – қысқа мерзімді несие, ол алғашқы талап ету бойынша өтеледі, әдетте, бағалы қағаздар және тауарлар кепілдігімен беріледі.
Это кредит под залог недвижимости. Ипотечный кредит берется для покрытия крупных капитальных затрат. Особенно эффективно используется он при кредитовании нового строительства. При этом объект строительства является предметом залога. Этот вид кредита берется и для покупки недвижимости.
Ол жылжымайтын мүлік кепілімен берілетін несие. Ипотекалық несие ірі күрделі шығындарды жабу үшін алынады. Әсіресе ол жаңа құрылысты несиелендіру кезінде тиімді пайдаланылады. Бұл орайда құрылыс объектісі кепіл заты болып табылады. Несиенің бұл түрі жылжымайтын мүлікті сатып алу үшін де алынады.
Ломбардный кредит — это вид финансового кредита, который предоставляется уполномоченным органом коммерческим банкам под залог государственных ценных бумаг.
Ломбардтық несие — уәкілетті органның коммерциялық банкілерге мемлекеттік бағалы қағаздар кепілімен беретін несие түрі.
Синдицированный кредит — это кредит, предоставляемый двумя и более кредиторами, т.е. банковским синдикатом, одному заемщику. Для предоставления такого кредита банки временно объединяют свои временно свободные денежные средства.
Синдикатталған несие — екі және одан көп несиегерлер, яғни банк синдикаты бір қарызгерге беретін несие. Мұндай несиені беру үшін банкілер өздерінің уақытша бос қаражатын уақытша біріктіреді.
-
11 заем под залог
быть в залоге, быть заложенным — to be in pledge
-
12 доход
мrevenu, gain; бухг. résultat; (от капитальных, финансовых операций) produit, plus-value; ( поступления) recette(s); см. тж выручка, поступление, прибыльполучать доход — réaliser un revenu, tirer un revenu, percevoir un revenu
приносить доход — см. давать доход
не приносящий дохода — non rentable, non profitable
приносящий доход — rentable, profitable
неосновной доход от предпринимательской деятельности — produit exceptionnel, résultat exceptionnel
основной доход от предпринимательской деятельности — produit d'exploitation, résultat d'exploitation
- доходы бюджетадоход, полученный нечестным путём — revenu crapuleux, gain illicite
- доход в валюте
- доход в виде процентов
- доход в денежном выражении
- доход в денежном исчислении
- доход в натуральном выражении
- доход в натуральной форме
- доход в неизменных ценах
- доход в расчёте на акцию
- доход в текущих ценах
- доход в форме наличности
- доходы госбюджета
- доход до уплаты налогов
- доход за вычетом налогов
- доходы лиц наёмного труда
- доход на акцию
- доход на душу населения
- доходы населения
- доход нетто-процентный
- доход от акций
- доход от аренды
- доход от биржевых операций
- доход от владения имуществом
- доход от вложений
- доход от внешней торговли
- доход от деятельности
- доход от земельной собственности
- доход от инвестиций
- доход от налогов
- доход от недвижимости
- доход от нематериальных активов
- доход от облигаций
- доход от передачи
- доход от портфельных инвестиций
- доход от посредничества
- доход от продаж
- доход от реализации
- доход от валовой реализации
- доход от сбережений
- доход от собственности
- доход от страхования
- доход от торговли
- доход от торговой деятельности
- доход от трудовой деятельности
- доход от туризма
- доход от фактора производства
- доход от финансовых операций
- доход от ценных бумаг
- доход от эксплуатации имущества
- доход от экспорта
- доход после уплаты налогов
- доходы предприятия
- доход предшествующего периода
- прочие доходы
- доход, ранее полученный
- доходы резидентов
- доход с капитала
- доход семьи
- брутто-процентный доход
- бюджетный доход
- валовой доход
- валовой доход от реализации
- валютный доход
- вменённый доход
- внеплановые доходы
- гарантированный доход
- годовой доход
- государственные доходы
- декларированный доход
- денежный доход
- дивидендный доход
- добавочный доход
- дополнительный доход
- душевой доход
- ежедневный доход
- заранее распределённый доход
- заявленный доход
- избыточный доход
- инвалютный доход
- индексированный доход
- личный
- месячный доход
- монопольный доход
- накопленный доход
- наличный доход
- налоговый доход
- налогооблагаемый доход
- национальный доход
- начисленный доход
- начисляемый доход
- невыплаченный доход
- незаконный доход
- нематериальный доход
- нераспределённый доход
- номинальный доход
- доход, облагаемый налогом
- обычный доход
- объявленный доход
- ожидаемый доход
- операционный доход
- оптимальный доход
- основной доход
- относительный доход
- падающий доход
- первичный доход
- первоначальный доход
- перечисленный доход
- перманентный доход
- плановый доход
- пожизненный доход
- полученный доход
- постоянный доход
- поступивший доход
- потенциальный доход
- потребительский доход
- потреблённый доход
- предельный доход
- предполагаемый доход
- предпринимательский доход
- предшествующий доход
- доход, приносимый собственностью
- производный доход
- процентный доход
- прямой доход
- растущий доход
- расчётный доход
- реальный доход
- реинвестированный доход
- рентный доход
- случайный доход
- совокупный доход
- сокращающийся доход
- среднедушевой доход
- средний доход
- стабильный доход
- текущий доход
- трудовой доход
- упущенный доход
- устойчивый доход
- фактический доход
- фиксированный доход
- фискальные доходы
- чистый доход -
13 доход
förtjänst, inkomst, intäktдоход валовой - bruttoavkastning, bruttoinkomst, bruttointäktдоход накопленный - ackumulerad inkomst, upplupen intäktдоход налогооблагаемый - beskattningsbar inkomst, skattepliktig inkomstдоход национальный - nationalinkomst, nationaltillgångarдоход от капитала - kapitalinkomst, inkomst av kapitalдоход от основной деятельности предприятия - driftsinkomst, företagsresultat, rörelseinkomstдоход от продажи - försäljningsprofit, försäljningsinkomstдоход от процентов - ränteinkomst, ränteintäktдоход от сельскохозяйственной собственности - inkomst av jordbruksfastighetдоход реальный - realvärde, realinkomstдоход с аренды - arrendeinkomst, hyresinkomst, hyresintäktдоход средний - genomsnittsinkomst, medelinkomstдоход чистый - nettoavkastning, nettoinkomstдоход чистый, облагаемый налогами - nettointäkt -
14 банки
банки
Денежно-кредитные институты, регулирующие платежный оборот в наличной и безналичной формах. Под банком понимается «кредитная организация, имеющая право привлекать денежные средства физических и юридических лиц, размещать их от своего имени и за свой счет на условиях возвратности, платности, срочности и осуществлять расчетные операции по поручению клиентов» [1]. Впрочем, это определение не является ни единственным, ни общепризнанным. Банк рассматривается как торговое предприятие (торгующее деньгами), кредитное учреждение, агент биржи, организация, предназначенная для осуществления денежных расчетов и платежей. Но, по-видимому, при том, что банки действительно выполняют все эти многообразные функции, все же надо выделить их главное предназначение: служить финансовыми посредниками, аккумулирующими временно свободные денежные средства населения и фирм (как “конечных кредиторов”) и передающими их в виде кредитов заемщикам, получающим таким образом возможность реализации своих коммерческих и инвестиционных проектов. Иными словами, они превращают бездействующие накопления в функционирующий капитал. Б. — основа кредитно-банковской системы, которая в разных странах строится по-разному. В большинстве из них она возглавляется центральным эмиссионным банком, ответственным за регулирование денежного обращения в стране, поддержание стабильности национальной валюты как на внутреннем рынке, так и по отношению к другим валютам. Эти цели достигаются с помощью трех основных инструментов кредитно-денежной политики: учетной ставки, норм обязательных резервов (см. Резервные требования), операций на открытом рынке. Нижний уровень кредитно-банковской системы составляют коммерческие банки и разного рода специализированные кредитные и финансовые учреждения. Б. являются элементами ряда макроэкономических моделей, хотя в целом в науке существует жесткое разделение экономических явлений на “реальный” и “финансовый” секторы экономики — это называется классической дихотомией. В самой банковской деятельности экономико-математические методы (в частности, эконометрические модели) применяются в таких областях, как прогнозирование объемов активных операций, депозитов, величины банковских процентов, объема денежной массы. В инвестиционной деятельности, когда дело идет о рациональном распределении капитальных вложений, Б. используют модели межотраслевого баланса, линейного программирования • Некоторые виды банков: Банк инвестиционный (Investment bank) банк, специализирующийся на операциях с ценными бумагами, финансировании и долгосрочном кредитовании различных отраслей хозяйства; занимается продажей корпоративных акций и облигаций. Плата за услуги составляет разницу между суммой, уплаченной банком фирме (эмитенту), выпустившей ценные бумаги, и суммой, полученной за них от покупателей. Банк инновационный (Innovation bank) коммерческий банк, который специализируется на финансировании и кредитовании инновационных проектов, т.е. различных научно-технических новшеств, разработок, начиная от проектирования, создания опытного образца до массового производства. Банк ипотечный (Mortgage bank) банк, выдающий под залог и под определенный процент долгосрочные кредиты на покупку определённого товара (например, дома) с рассрочкой в несколько лет и правом передачи его выплаты наследникам. Б.и. также занимается скупкой и размещением ипотечных закладных, которые попадают в банк либо напрямую от физических и юридических лиц, либо, что в мировой практике встречается чаще, от строительных компаний и агентов по продаже недвижимости. Банк коммерческий (Commercial bank; business bank) универсальное кредитное учреждение, создаваемое для привлечения денежных средств и размещения их от своего имени на условиях возвратности и платности.Подробнее см. Коммерческие банки. Банк международных расчетов(Bank of international settlements) межгосударственный банк, проводящий коммерческие операции для центральных банков и участвующий в организации международного валютного сотрудничества. Банк развития (Development bank) специализированный национальный или многонациональный инвестиционный кредитно-финансовый институт государственного или смешанного типа, предназначенный для кредитования крупных программ структурных экономических преобразований в отдельных странах. Российский банк развития создан с целью консолидировать государственные и частные средства для поддержки экономической политики Правительства РФ, обеспечения структурных изменений в национальной экономике, модернизации предприятий, содействия инновациям, повышения качества и конкурентоспособности отечественных товаров на внутреннем и мировом рынках. Банк уполномоченный – см. Уполномоченный банк. Банковская гарантия (Bank guarantee) - способ обеспечения исполнения обязательств. Банк, иное кредитное учреждение или страховая организация (гарант) дают по просьбе другого лица (принципала) письменное обязательство уплатить кредитору принципала (бенефициару) в соответствии с условиями даваемого гарантом обязательства денежную сумму по представлении бенефициаром письменного требования о ее уплате. Б.г. явлилась одним из элементов тех мер, которые были связаны с преодолением последствий глобального кризиса, начавшегося в 2008 г. Применяется в России, Англии, других странах. [1] Финансово-кредитный энциклопедический словарь. М.: «Финансы и статистика», 2002. С.64.
[ http://slovar-lopatnikov.ru/]Тематики
EN
Русско-английский словарь нормативно-технической терминологии > банки
-
15 закон о правдивости при кредитовании
закон о правдивости при кредитовании
Появившийся в 1969 г. американский закон в защиту прав потребителей, который обязывает кредиторов указывать, каким образом они калькулируют проценты и другие платы за пользование кредитом, и выражать взимаемую плату в виде годовой процентной ставки (аnnuаl percentage rate). Этот же Закон устанавливает для заемщика право на “период ожидания”, т.е. право на одностороннее расторжение договора о кредите под залог недвижимости в течение трех суток со дня подписания договора потребительского кредита.
[ http://www.vocable.ru/dictionary/533/symbol/97]Тематики
EN
Русско-английский словарь нормативно-технической терминологии > закон о правдивости при кредитовании
-
16 коэффициент PD или P/D (Цена/дивиденды)
коэффициент PD или P/D (Цена/дивиденды)
Один из оценочных мультипикаторов (или коэффициентов), используемых при сравнительном подходе к оценке. Определяется делением цены акции компании-аналога на размер годового дивиденда в расчете на одну акцию. Метод оценки Р/D целесообразно применять при двух условиях: 1. Подлежащая оценке компания ежегодно выплачивает дивиденды и существует некоторая согласованность Р/D мультипликаторов разных компаний-аналогов. 2. Способность оцениваемой компании выплачивать дивиденды может быть обоснованно оценена. Причем надо учитывать, что собственники компаний закрытого типа обычно получают свои доходы не из прибыли и дивидендов, а иными путями: в виде компенсаций, арендной платы за предоставление собственной фирме оборудования и недвижимости и т.п.
[ http://slovar-lopatnikov.ru/]Тематики
EN
Русско-английский словарь нормативно-технической терминологии > коэффициент PD или P/D (Цена/дивиденды)
-
17 налог на передачу капитала
налог на передачу капитала
Налог, взимаемый при передаче капитала, как правило недвижимости, одним лицом другому в виде прижизненного дара или по наследству. Этот налог существовал в Великобритании между 1974 и 1986 гг. С 1986 г. существует под названием налога на наследство (inheritance tax).
[ http://www.vocable.ru/dictionary/533/symbol/97]Тематики
EN
Русско-английский словарь нормативно-технической терминологии > налог на передачу капитала
См. также в других словарях:
Рынок недвижимости — (Real estate market) Понятие рынок недвижимости, структура и функции рынка Информация о понятии рынка недвижимости, структура и функции рынка, особенности рынка невижимости Содержание Содержание Определение термина Рынок недвижимого имущества… … Энциклопедия инвестора
Оценка недвижимости — Оценка стоимости недвижимости процесс определения рыночной стоимости объекта или отдельных прав в отношении оцениваемого объекта недвижимости. Оценка стоимости недвижимости включает: определение стоимости права собственности или иных прав,… … Википедия
Фонды недвижимости — Содержание 1 Определение 2 Разновидности 2.1 Классы недвижимости … Википедия
Государственный кадастр недвижимости — Государственный кадастр недвижимости систематизированный свод сведений об учтённом недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах … Википедия
ТСН 12-319-2003: Правила приемки и ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов недвижимости на территории Рязанской области — Терминология ТСН 12 319 2003: Правила приемки и ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов недвижимости на территории Рязанской области: Архитектурно планировочное задание (АПЗ) комплекс требований к назначению, основным параметрам… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
RERA (орган по регулированию сектора недвижимости Дубай) — RERA (Real Estate Regulatory Authority (араб. مؤسسة التنظيم العقاري) орган по регулированию сектора недвижимости Дубай) учреждение Департамента земельных ресурсов Дубая. Это головное агентство, которое формирует, регулирует и… … Википедия
МАССОВАЯ ОЦЕНКА СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ — (англ. real estate appraisal by mass methods) – систематическая оценка стоимости групп объектов недвижимости (см. Оценка стоимости недвижимого имущества) на определенную дату с использованием стандартных процедур и статистического анализа.… … Финансово-кредитный энциклопедический словарь
Институт залога недвижимости — (см.: Ипотека) является одним из древнейших в гражданском праве европейских государств. Он был известен еще в римском праве, но особенное значение во всем мире он приобрел в XX веке в странах с развитой рыночной экономикой. Залог недвижимости… … Жилищная энциклопедия
Государственный кадастр недвижимости — создаваемая на основе действующих систем государственного земельного кадастра и системы технического учета объектов капитального строительства система сведений и документов (в том числе картографическая основа) об объектах недвижимости,… … Экологическое право России: словарь юридических терминов
Принципы оценки недвижимости — Принципы оценки недвижимости это основополагающие положения теории оценки и правила определения стоимости недвижимости. Принципы оценки подразделяются на принципы, которые отражают точку зрения пользователя, взаимосвязь отдельных частей… … Википедия
Аренда выставочной недвижимости — Аренда выставочной недвижимости: сделка с выставочной недвижимостью, оформленная в виде договора или контракта, совершаемая между собственником выставочной недвижимости и организатором выставок на определенный период времени для проведения… … Официальная терминология